国人买房平均年龄27岁 年轻人提前买房的好处有哪些

2020-05-20    作者:资深房产经纪人小梁    来源:卓亚房产/网络 置业购房者

海南日报
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国人买房平均年龄27岁?

万通控股董事长冯仑近日接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,虽然我们没能在具体的权威报告中找到冯仑这个数据的由来,不过我们找到了相近的数据,研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》显示,2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。《报告》显示,首置人群对贷款的依赖性较强,“2018年首次置业购房者贷款成交占比为90%,为不同购房需求贷款成交占比最高。”

年轻人提前买房的好处有哪些?

1、提前买房可以锁定房价。由于长期以来中国的房地产价格都是处于一个快速上涨的周期当中,很多人都出现了一种感觉,如果今天不买房明天房价说不定就会上涨,明年的房价有可能就会涨的更厉害,我提前买房可以在中国房地产市场还没有完全起来之前提前锁定房价,从而避免房价快速上涨给自己带来的损失,所以在相当长的一段时间内,买房锁仓是大多数年轻人提早买房的关键所在。

2、提前买房可以赚钱。由于中国房地产市场的长期上涨,让很多人养成了一种观念,我只要提前买房了,我就等于在进行一种投资,的确中国的资本市场投资回报率一直不高,无论你是买股票,还是买债券基本上赚钱的可能性都不大,即使能小赚一点远不如买房能赚的多。买房在相当长的一段时间内已经成为中国最赚钱的一种无脑投资方式,买房赚钱似乎特别简单,只要在房价还没那么高的时候把房子买了,放在那里坐等升值就好了,其他的事情都不用考虑,在这种动力的驱动下,很多人都会愿意提早买房。

3、所谓有恒产者有恒心。这个说法是笔者当时咬牙买房的时候,公司前辈专门和笔者说的,说对于小年轻来说,公司一般不敢太用你,怕你没恒心没毅力自己走了,如果你买了房,一方面你的心理上,会有一种压力,你不会轻易离职或者换工作,另一方面,公司也会更加愿意给你压担子,知道你要还房贷,给你多派点活没事。但是,这样其实反而年轻人有可能在职场中发展的更好,这就是提早买房的一种特殊的职场现象。

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