为什么要在海南投资房产?海南房产未来趋势怎么样!

2020-01-16    作者:资深房产经纪人小梁    来源:卓亚房产/网络 增值空间

海南日报
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海南独一无二的气候、生态环境优势,日渐完善的配套设施,还是政策红利来看,海南房产都值得投资。随着海南的发展,未来海南的房子会越来越稀缺,海南房产未来是一片飘红,前景一片光明。

”海南房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。以上两点关键投资价值,一个是天生的,另外一个则需要国家领导层的政策支持。这两点能很好合二为一的话,海南房产未来的发展前景将会十分光明。接下来小编就给大家分析看看,为什么要在海南投资房产,以及海南房产未来的发展趋势。

为什么要在海南买房?因为海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,所谓物依稀为贵,这一特性决定了海南房产具有很大的增值空间,值得投资。

一、优越的区位,稀缺的资源

海南,是中国唯一热带岛屿,与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18度。(国际上号称黄金度假线)的海岛,而且海南岛的北纬18度在北回归线以南,热带的北缘,有热带季风气候和海洋湿润气候的交互,整体度假气候比东南亚国家更好,号称中国的“夏威夷+迪拜”.

可以这么说,旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,也不可能具备的。

因此,在海南买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

二、配套设施的日臻完善

教育和医疗配套资源的升级。政府也是看到海南发展的短板,目前加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南,比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

另一方面,大量的优质医疗资源也被引进到海南,包括301医院和博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区等,海南肿瘤医院、海南儿童医院、博鳌恒大国际医院,该医院是美国布莱根医院的第一家也是唯一一家海外附属医院,旨在成为世界最顶级的肿瘤专科医院。

从现状来预测,海南的教育、医疗水平在十年之内提升到国内一流水平应该问题不大,跨越到国内超一流水平甚至是遥遥领先的水平也是非常有可能的。

交通基础设施方面,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地,南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来,海南将形成东西南北,贯通的对内对外立体交通网络。

另外,文昌航天发射中心、免税店、在未来,各项配套不断完善。

我相信,买了海南房产的一定庆幸当初自己的决定。随着海南规划和建设越来越完善,未来的模样逐步清晰。海南房产也将成为个别会上涨的城市之一。在未来,各项配套不断完善,升级改造,房价上涨是必然的趋势。

海南房产未来的发展趋势如何?海南建省30年以来一直在不断的发展,国家近些年来也一直在开放各种利好政策和资源的引进来,相信在不久的将来海南一定会以蓬勃发展的新面貌展示给每一位想来海南置业的朋友

三、海南自贸港的建设会带动海南房产的发展

就在去年4月13日,在海南建省办经济特区30周年大会上党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。这一重磅消息一出,海南又再次站上了潮头之巅。

有了国家的政策支持与扶持。海南的未来发展不可限量。未来的海南将成为全中国开放程度最大的地区之一。开放后将为海南带来更多的国际资金流入,更多的贸易往来,更多的企业入驻等相关宏利。依托自由贸易港建设,未来海南绝大多数的货物实行零关税或者极低关税,这就将极大的刺激海南省的经济商贸繁荣。政策的落实大家都看得到,我们有足够的理由相信,海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

想想香港的房价,再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际,多少企业多少人才想要落户海南,那个时候,海南的房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方!投资海南,就是投注中国未来的发展前景!所以那时候的房价再回到现在的房价,我们说海南房价未来超一线城市那是迟早的事。

四、“引进百万人才”促进购房需求

去年5月13日,中共海南省委七届四次全会通过了《百万人才进海南行动计划(2018—2025年)》,为建设海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港“招揽”国内外人才。计划到2020年引进20万各类人才,到2025年实现“百万人才进海南”目标。

到时海南的人口会随之增加,人口的增加势必会加大住房的需求,住房的需要会带动房价的上涨,到时候海南的房地产市场一定是非常火爆的。

总结:无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势,日渐完善的配套设施,还是政策红利来看,海南房产都值得投资。随着海南的发展,未来海南的房子会越来越稀缺,海南房产未来是一片飘红,前景一片光明。


万科森林度假公园

海南三亚万科森林度假公园是三亚最具人文的小区,项目处在三亚的大学城内,周边三亚学院、三亚理工学院、李嘉诚的长江商学院三亚分院、琼州大学等知名高等院校,是未来三亚高素质人群聚集的人文片区,另外周边有三亚新体育馆、龙泉谷高尔夫球场(18洞标准山地高尔夫球场)、成大高尔夫球场等高档休闲配套一应俱全。

目前产品有55㎡大开间,79-81㎡两房两厅。55㎡户型2020年年底交房,79-81㎡户型2020年3月交房。

万科森林度假公园效果图

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